Adresse

Chemnitzer Strasse 1

09322 Penig

Kreis: Mittweida (MW)

Bundesland: Sachsen

Nördliche Breite: 50° 55' 56"

Östliche Länge: 12° 42' 24"

Höhe über NN: ca. 230m

Erdgeschoss links

Es handelt sich um einen verkehrsgünstig gelegenen Laden mit 1b Lage. Der Laden verfügt über zwei Verkaufsräume, wobei der hintere auch als Lager oder Werkstatt genutzt werden kann. Die Räume sind mit einer Gaszentralheizung  beheizt. Die großen Fenster bestehen aus Isolierglas, die kleinen sind noch DDR-Standard, werden aber beim Umbau erneuert. Selbstverständlich ist ein WC vorhanden. Eine Erweiterung um ein kleines Büro oder ein zweites WC sind mit relativ geringem Aufwand möglich.

Der Laden ist zu vermieten.

Größe

Der gesamte Verkaufsbereich beträgt 100,7 m². Dieser teilt sich auf in den 69,5 m² großen Hauptraum, den 27,2 m² großen Nebenraum sowie das WC mit 4 m².

Räume

Der Laden besteht im Wesentlichen aus einem großen Verkaufsraum, dem sich ein kleinerer Mehrzweckraum anschließt. Dieser kann als Lager, Aufenthaltsraum oder auch Verkaufsfläche genutzt werden. Selbstverständlich gehört ein WC zur Ausstattung.

Der Laden ist nach innen komplett von Mauerwerk umgeben, so dass hier kein Einbruch möglich ist. Die Fenster zur Strasse entsprechen dem gängigen Standard. Es gibt nur eine Tür.

Heizung

Sämtliche Räume sind zentral beheizt. Als Energiequelle dient Gas. Die Heizkostenabrechnung wird von der Firma Thermomeß durchgeführt. Der Wärmemenge wird mittels elektronischer Heizkostenverteiler an den einzelnen Heizkörpern ermittelt. Dazu erfolgt eine jährliche Ablesung durch einen Thermomeßmitarbeiter, meist Anfang Januar. Der so ermittelte Wert wird dann direkt in die allgemeine Nebenkostenabrechnung übernommen.

Preise

für's Auto

Zwar gehört keine Garage zum Haus, jedoch befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe. Die nächstgelegenen sind zwar tagsüber zeitbegrenzt, aber auch die kostenfreien sind nicht weiter als 300m entfernt.

Winterdienst

Der Winterdienst wird von der WSM Wachschutz GmbH Mittweida durchgeführt. Diese wird nur bei Bedarf tätig und rechnet ihre Einsätze entsprechend ab, so dass witterungsbedingt größere Schwankungen zwischen den Jahren auftreten können. Sollten diesbezügliche Beanstandungen notwendig sein, richten Sie Ihre Beschwerde bitte unverzüglich direkt dorthin!

Fotos

Informationen zum Haus

Autor: Torsten Pohling · Fragen zur Website an: Diese E-Mail Adresse ist gegen Spam Bots geschützt, Sie müssen Javascript aktivieren, damit Sie diese sehen können!

Copyright © 2003-2012 · Haus- und Wohnungsvermietung und -verwaltung Torsten Pohling · Alle Rechte vorbehalten.