!!! zu Vermieten !!!
Adresse
Kreis: Mittelsachsen
Bundesland: Sachsen
Nördliche Breite: 50° 55' 56"
östliche Länge: 12° 42' 24"
Höhe über NN: ca. 230m
Es handelt sich um eine verkehrsgünstig und dennoch ruhig gelegene Wohnung, welche sehr gut auch als Büro genutzt werden kann. Sie verfügt über ein großes Zimmer, Küche und Bad mit Dusche. Beheizt wird die Wohnung mit einer Zentralheizung (Gas). Durch die Verwendung modernster Baustoffe und Technologien, welche bei der Sanierung zum Einsatz kamen, ist die Wohnung lärmarm und benötigt nur wenig Heizenergie.
Der Laden ist derzeit vermietet.
Das Haus wurde zwischen 1998 und 2011 komplett saniert und modernisiert und entspricht dem aktuellen Standard (siehe Energieausweis).
| Bezeichnung | Grundfläche |
|---|---|
| 1.3 Wohnen | 31,57 m² |
| 1.6 Bad | 4,52 m² |
| 1.7 Kochen | 5,30 m² |
| Summe | 41,39 m² |
Alle Räume außer dem Bad sind mit Industrielaminat in heller Holzoptik ausgestattet.
Die historischen Bögen der Fenster konnten trotz Wärmedämmung einigermaßen erhalten bleiben. Auch die Wände sind mit historischen Nischen versehen. Die Grundfläche des Zimmers ist nicht exakt rechtwinklig. Eine Säule für die Stabilisierung des Gebäudes steht im Raum. Für Information und Kommunikation sind eine Antennensteckdose für Radio und Fernsehen sowie eine Telefondose vorhanden. Für den Fußboden wurde extra strapazierfähiges Industrielaminat "Buche hell" verwendet.
Eine kleine Küche ermöglicht wirtschaftliches und bequemes Kochen. Die Küche verfügt über einen Anschluss für einen Elektroherd. Das Fenster geht zum Hof.
Wegen beengter Raumverhältnisse konnte nur eine Dusche eingebaut werden. Dafür verfügt das Bad über ein Fenster zum Hof. Der Fußboden und große Teile der Wände sind gefliest.
Für die Waschmaschine steht ein separater Platz im Waschraum im Erdgeschoss, zugängig über den Hof, zur Verfügung.
Sämtliche Räume sind zentral beheizt. Als Energiequelle dient Gas. Die Heizkostenabrechnung wird von der Firma Thermomess durchgeführt. Die Wärmemenge wird mittels elektronischer Heizkostenverteiler an den einzelnen Heizkörpern ermittelt. Dazu erfolgt eine jährliche Ablesung durch einen Thermomessmitarbeiter, meist Anfang Januar. Der so ermittelte Wert wird dann direkt in die allgemeine Nebenkostenabrechnung übernommen.
Leider gehört keine Garage zum Haus, jedoch befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe. Die nächstgelegenen sind zwar tagsüber zeitbegrenzt, aber auch die kostenfreien sind nicht weiter als 300m entfernt.
Im Garten, welcher unmittelbar an das Gebäude angrenzt, kann man sich wunderbar entspannen. Im unteren Teil des in zwei Ebenen angelegten Gartens weht kaum ein Lüftchen, so dass hier auch an mäßig warmen Tagen ein angenehmer Aufenthalt im Freien möglich ist.
Die Gehwegreinigung wird monatlich von der WSM Wachschutz GmbH Mittweida durchgeführt. Sollten diesbezügliche Beanstandungen notwendig sein, richten Sie Ihre Beschwerde bitte unverzüglich direkt dorthin!